本周重庆主城出让11宗住宅用地,收金103亿|西南楼市周报

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浏览量:56451     发布时间:2019-04-05

近期,信息集团知识产权投资公司党支部组织全体党员在公司会议室,就“学习强国”平台知识展开热烈的交流讨论与分享。

本周看点FOCUS本周重庆主城出让11宗住宅用地,收金103亿进入3月下旬,主城区开始密集推地,26-29日四天连推11宗住宅用地,土地出让金达亿元。 地块主要集中在北区,其中渝北区两路组团5宗地,北碚区3宗地,沙坪坝西永组团2宗地,巴南李家沱1宗地。

土拍现场竞争较为激烈,11宗地均有溢价,最高溢价地块为合景+融创摘得中央公园地块,溢价率高达%,举牌75轮。 另外有两宗地楼面价破万,均为3月28日中央公园地块,分别被北辰和金科+美的斩获。

宏观MACRO自然资源部:不动产登记办理时间今年力争缩至10个工作日内。

3月25日,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,此次《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》中确定了新目标,全国所有市县的一般登记、抵押登记办理时间要在今年年底力争压缩到10个工作日和5个工作日以内。 住建部:建设工程造价计价依据中增值税税率调整为9%。

3月26日,住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标〔2018〕20号),规定工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。 不动产登记:明年底做到5个工作日内搞定。

3月25日,自然资源部副部长王广华25日表示,2020年底前,在不动产登记质量进一步提升同时,登记时间力争压缩到5个工作日以内。

重庆房贷利率下调至最低上浮10%。 近日,从市内各大银行、售楼部等处了解到,继年初部分银行房贷款利率下调了5-10个百分点后,多家银行再次下调了房屋按揭贷款上浮比例,目前市内多数银行首套房贷款利率为基准利率上浮10%,二套房贷款利率为基准利率上浮15%。

4月1日起南宁暂停受理经济适用房资格申请。

3月26日,南宁市住房和城乡建设局发布了《南宁市住房和城乡建设局关于暂停受理经济适用住房资格申请的通告》。 通知称目前南宁市经济适用住房销售房源已不能满足现有轮候家庭的需求,故从2019年4月1日起,暂停受理经济适用住房资格申请。 昆明市2019年首批公租房摇号。

3月27日,昆明市公有房屋管理中心举行了今年第一批公共租赁住房摇号分配。 参与本次分配的项目为泽惠园、盛惠园、子君村、康惠馨苑、天骄北麓、颐惠园等12个项目,分配房源共计5520套。 土地LAND万科、东原+融创亿分食西永两宗地。 3月26日,重庆主城出让两宗地,万科以亿拿下157亩商住用地,楼面价5795元/㎡;另外一宗住宅用地被东原+融创以亿斩获,楼面价5934元/㎡。

合景+融创亿连获两宗水土低密宅地。

3月27日,重庆水土两宗二类居住用地均被合景联合融创获得,其中142亩的成交价亿,成交楼面价6503元/㎡;93亩的成交价亿,成交楼面价6516元/㎡。 阳光城、金科+美的、北辰瓜分中央公园396亩宅地。 本周重庆中央公园板块出让3宗宅地,27日阳光城以亿、9494元/㎡的楼面价首入中央公园;28日楼面价再度刷新,两宗地块分别被金科+美的、北辰竞得,楼面价分别为10596元/㎡、10662元/㎡。

蓝光亿连夺两宗宅地入驻空港。

3月29日,蓝光连夺空港两宗低密宅地,均为二类居住用地容积率均为,共计190亩,成交楼面价分别为6434元/㎡和5415元/㎡。 融创7532元/㎡拿下北碚蔡家纯住宅用地。 3月29日,融创以亿拿北碚区蔡家组团地块,建筑面积万㎡,成交楼面价7532元/㎡,溢价率达%。 成都金科、正黄分食郫都区两宗宅地最高楼面价8400元/㎡。 3月28日,郫都区两宗住宅用地进行拍卖,出让面积分别约49亩、48亩。 最终,约49亩的1号宗地,被金科以楼面价7300元/㎡竞得,溢价率约%;约48亩的2号宗地,被正黄以楼面价8400元/㎡斩获,溢价率约%。 融创10亿摘得成都新津县1宗住宅用地。 3月27日,四川融创基业房地产开发有限公司以亿元竞得成都新津县一块宗地,成交楼面价5820元/平方米(970万元/亩),溢价率43%。 恒大地产底价亿摘得昆明盘龙区一商住用地。

3月27日,恒大地产旗下公司亿元竞得云南昆明盘龙区一宗商住混合用地,楼面价约元/㎡。 竞得者须完成建设建筑面积万㎡的回迁安置房;在地块配建万㎡的公共绿地,配建㎡的公共道路,配建1400㎡的社区用房。

合景亿元夺南宁五象新区商住地。 3月27日,广西利烜置业有限公司(合景泰富)以亿元竞得南宁五象新区良庆区地块,成交单价1200万元/亩,达到最高上限楼面价4500元/平方米。

金科亿竞得南宁市邕宁区地块。

3月27日,金科入手南宁市邕宁区亩GC2019-017地块,成交单价1000万元/亩,楼面地价6000元/㎡。

龙光地产7500元/㎡楼面价摘得南宁市良庆区一宗地。

3月29日,龙光地产以总价亿元竟得南宁市良庆区GC2019-20地块,成交楼面价为7500元/㎡,地块规划用地城镇住宅、批发零售用地。 资本CAPITAL金科地产:公开发行2019年第一期债券。

3月24日,金科地产发布公告,宣布公开发行今年公司债券(第一期),债券规模为20亿元,票面利率为%,起息日为2019年3月11日,付息日为2020-2023年每年3月11日。

此外本次债券募集资金拟用于偿还公司金融机构借款、存续公司债等其他符合监管要求的用途。

蓝光发展2019年第一期11亿元公司债券3月29日上市交易。

3月28日,蓝光发展发布公告称,2019年公司债券(第一期)符合上海证券交易所公司债券上市条件,将于2019年3月29日上市交易。 债券简称19蓝光01,发行总额11亿元,债券期限3年期,票面年利率%,发行价格100元。

云南城投拟发行不超45亿元公司债。 3月27日,云南城投置业股份有限公司发布公告称,其拟发行不超45亿元公司债,包括非公开发行公司债30亿元以及公开发行公司债15亿元,发行利率尚未厘定。 财信发展3家控股公司拟向股东提供不超亿元财务资助。 3月26日,财信国兴地产发展股份有限公司发布公告称,控股子公司威海国兴置业有限公司、重庆浩方房地产开发有限公司、重庆星界置业有限公司拟向股东(包括控股股东)提供财务资助,总金额不超过亿元。 动向TREND龙湖今年计划开9个天街,2020年将开业超50个。 3月25日,龙湖集团控股有限公司在香港举行2018年度全年业绩发布会。 在商业方面,CEO邵明晓表示,龙湖在手项目有70多个,到去年年底开业有29个天街,今年会再开出9个,到2020年会开出超过50个。

金科股份去年净利润同比增76%,今年销售规模1500亿元。 3月25日,金科地产集团股份有限公司发布2018年业绩公告。

该公司2018年实现营业收入亿元,同比增长19%;实现净利润亿元,同比增长76%,其中归属于上市公司股东的净利润亿元,同比增长137%。 【获取更多地产行业动态,欢迎关注“中指研究院”和“土地情报”微信平台】【更多合作和交流请致电:023-88952033】。